Rechtsberatung

«Meine Schwester ist gestorben. In ihrem Testament setzte sie mich als ihre Allein­erbin ein. Nach ihrem Tod kündigte ich ihre Mietwohnung. Der Vermieter akzeptierte die Kündigung aber nicht. Grund: Ich sei noch nicht im Besitz einer Erbbescheinigung. Muss ich das akzeptieren?» Weiter

«Ich möchte eine Eigentumswohnung kaufen, die Wohnung aber vorerst vermieten und in zwei Jahren einziehen. Kann ich für den Kauf Pensionskassen­geld beziehen?» Weiter

«Der Vater meiner Tochter zahlt keine Kinderalimente mehr. Ich möchte nun in unserem Wohnkanton Schwyz ein Gesuch um Alimentenbevorschussung stellen. Müssen wir bevorschusste Unterhaltsbeiträge später zurückzahlen, falls beim Vater nichts zu holen ist?» Weiter

«Ich bin Verwalter einer Liegenschaft mit Eigentumswohnungen. Kurz nach der letzten ordentlichen Stockwerkeigentümer­ver­sammlung verlangte ein Eigentümer eine ausserordentliche Versammlung. Ich weigerte mich, schon wieder eine Ver­­sammlung einzuberufen. Der betreffende Eigen­tümer lud nun eigenmächtig ein. Durfte er das?» Weiter

«Ich verlor vor zwei Jahren meine Stelle und meldete mich beim Arbeitsvermittlungs­­zentrum an. Fünf Monate später machte ich mich selbständig. Jetzt gebe ich meine Selbständigkeit auf. Habe ich Anspruch auf Arbeits­losengeld, obwohl Selbstständige eigentlich keine Taggelder erhalten?» Weiter

«Ich habe eine Wohnung geerbt, die ich vorerst vermieten und später vielleicht einmal verkaufen möchte. Kann ich das Recht des Mieters, nach der Kündigung eine Erstreckung des Mietverhältnisses zu verlangen, im Vertrag ausschliessen?» Weiter

«Der Vermieter hat mir die Wohnung ­ge­kündigt. Ich beantragte bei der Schlich­tungsbehörde eine Erstreckung des ­Miet­verhältnisses. Demnächst findet die Schlichtungsverhandlung statt. Darf die Behörde einen Entscheid fällen, wenn ich mich mit dem Vermieter nicht einigen kann?» Weiter

«Mein Lebenspartner hat sich von mir ge­trennt. Wir haben zwei Kinder, die bei mir bleiben. Müssen wir die Höhe der Unter­halts­beiträge gerichtlich festlegen lassen?» Weiter

«Meine beste Freundin hat ein Testament verfasst und es mir zur Aufbewahrung übergeben. Im Testament setzte sie mich als Willensvollstreckerin ein. Darf ich den Auftrag nach ihrem Tod ablehnen?» Weiter

«Ich habe einen Mietvertrag, den ich erst­mals per Ende September 2025 kündigen kann. Nun teilte mir der Vermieter mit, dass er meinen Mietzins wegen des gestie­genen Referenzzinssatzes per 1. Juli 2024 um drei Prozent erhöht. Muss ich das akzeptieren?» Weiter