Rechtsberatung

Muss der Teilungsvertrag beurkundet werden?

«Ich bin Mitglied einer Erbengemeinschaft. Im Nachlass des Verstorbenen befinden sich mehrere Grundstücke. Wir Erben sind uns einig, wie der Nachlass aufgeteilt werden soll und wer welche Liegenschaft übernimmt. Muss der Vertrag von einem Notar öffentlich beurkundet werden?»
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Gibt es Abzüge für Sozialversicherungsbeiträge?

«Mein Arbeitgeber hat mir gekündigt. Ich werde mich bei der Arbeitslosenversiche­rung anmelden. Werden vom Arbeitslosengeld Sozialversicherungsbeiträge abgezogen?»
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Darf ich wegen Eigenbedarfs vorzeitig kündigen?

«Ich vermiete eine Wohnung. Vertraglich wurde eine Mindestdauer vereinbart, der Mietvertrag kann erstmals nach einem Jahr gekündigt werden. Jetzt möchte aber meine Tochter in die Wohnung einziehen. Kann ich dem Mieter wegen Eigenbedarfs vorzeitig kündigen?»
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Zählen die Lehrjahre nicht als Dienstjahre?

«Ich schloss im Sommer meine 3-jährige Lehre ab und arbeite seither im gleichen Betrieb. Mein Chef hat mir aber nun aus wirtschaftlichen Gründen auf das nächste Monatsende gekündigt. Gemäss Arbeits­vertrag beträgt die Kündigungsfrist im ersten Dienstjahr einen Monat, ab dem zweiten drei Monate. Wird die Dauer der Lehre nicht an die Dienstjahre angerechnet?»
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Hafte ich, wenn mein Hund die Nachbarskatze verletzt?

«Mein Grundstück ist eingezäunt. Trotzdem kommt die Nachbarskatze oft zu mir in den Garten und wird dann jeweils von meinem Hund gejagt. Hafte ich, falls mein Hund der Katze etwas antun sollte?»
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Darf ich dem Ersatzmieter jemand anderen vorziehen?

«Ich vermiete eine Wohnung. Der Mieter hat ausserterminlich gekündigt und mir einen Ersatzmieter vorgeschlagen. Ich möchte aber einem anderen Interessenten den Vorzug geben. Ist das möglich?»
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Muss ich Job mit 3 Stunden Arbeitsweg annehmen?

«Ich bin arbeitslos. Kürzlich erhielt ich ein Jobangebot. Der Weg ins Geschäft und zurück würde insgesamt drei Stunden dauern. Muss ich die Stelle annehmen?»
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Zehn Fragen zu Prozesskosten
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Zehn Fragen zu Prozesskosten

1 Welche Kosten können in einem ­Zivilprozess anfallen? Die Kosten des Gerichts, die eigenen ­Anwaltskosten sowie eine Entschädigung an die Gegenpartei, falls man unterliegt. Weiter
 

Darf ich vorzeitig aus meiner Mietwohnung ausziehen?

«Ich muss meine Mietwohnung aus gesundheitlichen Gründen verlassen und ins Pflegeheim ziehen. Gemäss Vertrag kann ich den Mietvertrag allerdings erst auf den 31. März des nächsten Jahres kündigen. Ist unter den besonderen Umständen auch eine Kündigung auf einen früheren Zeitpunkt möglich?»
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Kann ich für meinen Sohn Rechtsvorschlag erheben?

«Mein Sohn wohnt noch zu Hause. Ich nahm kürzlich einen Zahlungsbefehl für ihn entgegen, während er in den Ferien war. Laut meinem Sohn ist die Betreibung unbegründet. Er bat mich, für ihn ­­Rechts­vorschlag zu erheben. Darf ich das?»
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