Das hängt in erster Linie davon ab, was sie mit der Liegenschaft in den nächsten Jahren vorhaben. Beabsichtigen Sie, diese bald zu verkaufen? Dann könnten Sie mit kurzfristigen Hypotheken «arbeiten», bei einem Verkauf innerhalb des nächsten Jahres auch mit einer variablen Hypothek, damit Sie schnell aussteigen können. Sonst ist eine variable Hypothek wenig sinnvoll: Erstens ist sie teuer und zweitens kann die Bank kurzfristig die Zinsen erhöhen (K-Geld 3/2015).

Grundsätzlich empfiehlt sich eine Geldmarkthypothek (Libor­hypothek). Denn die Eurozinsen werden wahrscheinlich nicht ansteigen. Deshalb kann auch die Schweizer Nationalbank die Zinsen kaum anheben. Der Druck auf den Schweizer Franken würde zunehmen. Dies kann theoretisch noch einige Jahre so weitergehen.

Wünschen Sie für die nahe Zukunft mehr Kalkulationssicherheit, können Sie eine Festhypothek wählen. Dann sollten Sie eine langjährige Laufzeit nehmen, denn die kurzfristigen Hypotheken sind im Verhältnis zu den langfristigen Laufzeiten zu teuer.