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Artikel | K-Geld 05/2011

Hyptheken: Allzeittief bei den Zinsen

Wer jetzt eine ­Hypothek abschliesst, profitiert von den niedrigsten Zinssätzen aller Zeiten. Zehnjährige Festhypotheken kosten um die 2,5 Prozent, Geldmarkthypotheken (Libor) oft weniger als 1 Prozent.

Dennoch sollten Sie die Strategie mit Bedacht wählen. Ein Beispiel zeigts: Eine zehnjährige Festhypothek über 500 000 Franken kostet bei 2,5 Prozent Jahreszins total 125 000 Franken Zinsen. Für eine Liborhypothek zu 1 Prozent Zins hat man – unter ­Annahme gleichbleibender Zinsen – 50 000 Franken gezahlt. Das Sparpotenzial: 75 000 Franken! Allerdings kann der Liborzins wieder rasch ansteigen. Daher ist eine Mischform der Hypothe­kar­modelle meist besser.

Bankberater verkaufen aber am liebsten Festhypotheken. Sinnvoll sind dann Laufzeiten von mindestens 7 Jahren. Liborhypotheken vergeben viele Banken nur ungern, weil sie daran kaum etwas verdienen.

22. Oktober 2011


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